朗境園，雖不能定義為洺悅融園的勁敵，但也是可以與之正面競爭的一個小體量的項目。

位于果園路南、豫豪路東，僅規劃兩棟住宅、一棟配套建筑，總建筑面積5.04萬平方米，與西郊昆侖望岳不同的是面積段偏剛需90平起步，最大只有130平，毛坯交付，預計最快下半年入市。

單看產品，裝配式建筑技術，現代簡約風格，三梯六戶也可以理解為一梯兩戶，小面積段占比較大，又因地塊太小，為彰顯品質只能走小且精致路線，所以該盤對于普通地緣剛需和剛改來說可能是次上車的好機會。

雖體量小，只有不到400戶的量，但也無法阻擋其成為管城紅盤的魅力，沒辦法位置和區位價值的光環太強大了。
三環內的土拍一直深受開發商追捧，尤其是這種凈地，而管城老城論城市界面能拿得出手的也只有航海路沿線一帶，所以朗境園所在的區域優于龍湖、佳田，是近幾年品質改善住宅的集中區域，城市界面的未來的配套應該也是最優。

現在的國企和央企是真的香，另外國投有昆侖望岳做標桿，品質應該不會太差，內部消化應該也會有一部分，所以也根本不愁賣。

北側的洺悅融園對外釋放價格為18500-21000，戶型越大越貴，朗境園的價格大概率不會高于它，畢竟二者的定位和針對人群都略有差別，二者的入市也將重新定義管城老城的房價新走向。

管城地緣置業可以重點關注這個板塊。